Сертификат доверия застройщику


ПОЛОЖЕНИЕ
об участии в проекте
«Декларирование деятельности застройщиков при осуществлении строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные
акты Российской Федерации»


       Департаментом строительства и архитектуры Кировской области
    при участии Управления Роспотребнадзора по Кировской области, Вятской торгово-промышленной палаты, некоммерческого партнерства «Объединение строителей Кировской области» (далее – Поручители)  
    реализуется проект «Декларирование деятельности организаций-застройщиков при осуществлении строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

1.ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА
Цели:
Задачи:
2. МЕРОПРИЯТИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

Департамент строительства и архитектуры Кировской области:
Вятская торгово-промышленная палата:
Управление Роспотребнадзора по Кировской области:
Некоммерческое партнерство «Объединение строителей Кировской области»:
Застройщик:
3. УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА
 
Участниками проекта являются:
4. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ПРОЕКТЕ

Условием участия застройщиков в реализации проекта является:
5. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

Для участия в проекте застройщик, соответствующий требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и привлекающий денежные средства участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, направляет в Уполномоченный орган заявление-декларацию по установленной форме (прилагается).
Уполномоченный орган в десятидневный срок со дня получения рассматривает данное заявление-декларацию на предмет соответствия задекларированных фактов требованиям законодательства и, с учетом рекомендаций Поручителей, принимает решение о допуске (отказе в допуске) застройщика к участию в проекте.
Решение принимается на основе презумпции правдивости застройщика, без проведения выездной проверки. О принятом решении заявителю сообщается в письменной форме.
В случае положительного решения застройщик включается в Реестр застройщиков, гарантированно соблюдающих права и законные интересы участников долевого строительства.
Указанный Реестр формируется Уполномоченным органом и направляется в Вятскую торгово-промышленную палату для размещения в сети Интернет и (или) опубликования в средствах массовой информации.
Председателем Вятской торгово-промышленной палаты застройщику в торжественной обстановке вручается документ - «Сертификат доверия застройщику», о чем размещается информация в издании Вятской торгово-промышленной палаты журнале «Меркурий», а также в других средствах массовой информации.
Изготовление документа осуществляется Вятской торгово-промышленной палатой за счет средств организации-застройщика.
Действие Сертификата временными рамками не ограничивается.
В случае несоответствия заявленных застройщиком сведений требованиям законодательства, либо при наличии объективных данных о нарушениях законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, Уполномоченный орган отклоняет заявление-декларацию об участии в проекте с указанием причин отказа.
В случае устранения организацией-застройщиком обстоятельств, послуживших основанием для отклонения его участия в проекте, он вправе, не ранее, чем через один год, вновь обратиться по данному вопросу с заявлением-декларацией в Уполномоченный орган.
Перечень содержащихся в приложении к настоящему Положению требований законодательства может пересматриваться Уполномоченным органом в связи с изменениями законодательства либо сменой приоритетов надзорной деятельности, при этом не ведет к аннулированию выданных ранее Сертификатов.
Уполномоченным органом в отношении организаций-застройщиков, удостоенных Сертификата гарантируется:
предоставление в течение 10 рабочих дней безвозмездно всех форм консультационных услуг по вопросам, отнесённым к своей компетенции;
освобождение от проведения плановых проверок.
Отзыв Сертификата может быть произведен Уполномоченным органом в связи с нарушениями застройщиком требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, санитарно-эпидемиологического законодательства и законодательства о защите прав потребителей.
В этом случае Сертификат по заявлению застройщика может быть возобновлен не ранее чем по истечении одного года со дня его отзыва.
Об отзыве сертификата информируется в письменной форме с указанием мотивов отзыва: застройщик, Вятская торгово-промышленная палата.
Вятской Торгово-промышленной палатой проводится анализ причин нарушений норм законодательства РФ с последующим обсуждением их со строительными организациями для пресечения впредь подобных нарушений.

ПРИЛОЖЕНИЕ К ПРОЕКТУ
Скачать ( в формате .doc)


© 1997-2021 Вятская торгово-промышленная палата